2018-39
Für einen idealen Start: Sehr gepflegte Gewerbeeinheit an stark frequentierter Straße!
69517 Gorxheimertal
[Objekt-ID: 2018-39]
Nutzfläche: 125m² + 70m²
210.000,- EUR
** Verkauft **

Beschreibung
Gesehen werden ist alles!
Diese sehr gepflegte Ladeneinheit befindet sich in sehr sichtbarer Lage direkt an der stark frequentierten Hauptstraße.
Damit ergeben sich ideale Startbedingungen für einen Geschäftsbetrieb im Gorxheimertal und Umgebung.
Aber auch die inneren Werte lassen sich sehen:
—Die Ladenfläche selbst ist gefliest und hat eine Metallpaneldecke. Die Nebenräume sind mit PVC-Böden versehen.
—Ein großer Raum, der sich der Ladenfläche anschließt, ist offen für verschiedene Nutzungsabsichten.
—Ein kleine Küche erfreut die Belegschaft, die erforderlichen Anschlüsse sind vorhanden.
—Das Mitarbeiter-WC hat zusätzlich eine Dusche.
—Ein kleiner Raum, der zurzeit als Büro genutzt wird, hat zudem Anschlüsse für ein weiteres WC.
—Daneben gibt es einen Abstell- bzw. Stauraum für verschiedene Zwecke.
—Im sauberen, trockenen Keller befinden sich 3 Räume, wovon 2 über Tageslicht verfügen.
Die Gewerbeeinheit hat zusätzlich eine eigene Garage.
Ein Energieausweis ist angefragt.
Lage
Die Ladeneinheit befindet sich im Gorxheimertal an der
Hauptstraße:
GUT SICHTBAR + STARK FREQUENTIERT!
Innerhalb 500 Meter findet sich darüber hinaus alles, was
man zum täglichen Leben braucht: Arzt, Apotheke, Bank, Post, Edeka-Markt,
Bäcker, Metzger, Schreibwaren-Geschäft, Restaurants. Gleichermaßen schnell
erreichbar sind Rathaus, Bürgerbüro, Kindergarten. Eine Bushaltestelle befindet
sich praktisch direkt vor der Ladeneinheit.