2019-05
Sympathisches Zweifamilienhaus mit Aussicht und vielen Nutzungsmöglichkeiten
69517 Gorxheimertal
[Objekt ID: 2019-05]
Wohnfläche: 290m²
Grundstücksgröße: 821m²
480.000,- EUR
** Verkauft **


Beschreibung
Dieses 1978 erbaute Haus bietet mit seiner sehr guten und
großzügigen Raumaufteilung viele Möglichkeiten der Nutzung.
- Sie sind eine große Familie?
- Sie möchten Wohnen und Arbeiten unter einem Dach?
- Für Sie ist die Einliegerwohunng für eine weitere
Generation willkommen?
- Sie möchten die Einliegerwohnung vermieten als
Finanzierungs-Zuschuss ?
Die Hauptwohnung liegt auf einer Ebene im EG mit ca. 135 m²
und hat 2 SchlafzImmer, ein großes Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Abstell- bzw.
Vorratsraum, Gäste WC und Badezimmer mit Wanne und Dusche.
Der sehr große Balkon (ca. 50 m²) ist nach Süden
ausgerichtet und kann vom Wohnzimmer und den beiden Schlafzimmern betreten
werden.
Der Eingang zur Wohnung ist ebenerdig und auf der gleichen
Hausseite wie die 2 größzügigen Garagen mit elektrischen Sektionaltoren. Somit
ist auch der Einkauf schnell im Haus verstaut.
Ein besonderes Highlight
ist der eingebaute Kachelofen im großen Esszimmer, der Atmoshpäre
schafft und mit dem ein wesentlicher Teil der Wohnung beheizt werden kann.
Im unteren Teil des Hauses befindet sich eine große
Einliegerwohnung mit über 110 m², aufgeteilt in Wohn- Esszimmer, Küche mit
Abstellraum und 2 Schlafzimmern.
Zudem gehört ein neu renoviertes Bad mit Dusche und
Badewanne und das ebenfalls neu renovierte WC zur Wohnung.
Die Wohnung verfügt über eine nach Süden ausgerichtete
Terrasse.
Zusätzlich im Untergeschoß könnte noch eine 2. kleine
Einliegerwohnung (ca. 49 m²) hergerichtet werden. Auch hier ist ein kleines Bad
vorhanden und die nötigen Küchenanschlüsse sind auch vorhanden.
Beide Einliegerwohnungen haben einen seperaten Eingang.
Lage
Das Haus steht im Stadtteil Gorxheim. Innerhalb 500 Meter findet sich alles, was man zum täglichen Leben braucht: Arzt, Apotheke, Bank, Post, Edeka-Markt, Bäcker, Metzger, Schreibwaren-Geschäft, Restaurants. Gleichermaßen schnell erreichbar sind Rathaus, Bürgerbüro, Kindergarten. Eine Bushaltestelle befindet sich praktisch direkt vor der Haustür.