2019-31 - Past-I.de

Diese Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Wir können daher für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu.

Hier beginnt die Entspannung schon beim betreten des Hauses. Besonders große und offene Räume sorgen für den nötigen Freiraum.

Bereits im Eingangsbereich öffnet sich das Haus und zeigt seine Größe. Die offengehaltenen Treppen und Zwischenebenen tun ihr übriges.

Vom Eingangsbereich gelangt man in die große Küche die genug Platz auch für den Essbereich bietet. Die 2 flügelige Terrassentür bietet die Möglichkeit von hier aus auf die großzügige nach Westen ausgerichtete Terrasse zu kommen.

Über den Eingangsbereich erreicht man das Gäste WC, welches auch als Gästebad umgebaut werden kann, da alle Anschlüsse vorhanden sind. Hinter dem Gäste-WC befindet sich auch gleich das   Gästezimmer.

Ein paar Stufen nach oben und man ist in einem Raum das den Namen Salon jederzeit gerecht wird. Durch die Größe und die hohen Decken zusammen mit einer offenen Galerie ist dieser Raum etwas Besonderes. Auch von hier aus kommt man über einen Balkon wieder auf die Terrasse.

Im oberen Bereich ist ein weiteres Zimmer, welches auch als Schlafzimmer oder Kinderzimmer dienen kann. Gleich nebenan ist das geräumige Duschbad. Daran vorbei gehend öffnet sich der Raum zu einem herrschaftlichen, deckenoffenen Schlafbereich, der keine Wünsche offenlässt. Ankleide und Schlafraum in einem mit dem morgendlichen Blick in die unverbaubare Ebene.

  

Im unteren Bereich befindet sich die voll ausgestattete Einliegerwohnung mit Kachelofen die auch anderweitig benutzt werden kann. Hier gab es bereits Vorbereitungen für einen Indoor Pool, der durch eine Konstruktion abgedeckt wurde. Auch die Heizungszentrale, Kellerraum und der Zugang zur Garage befinden sich dort.

Nur durch einen persönlichen Rundgang erlebt man das Besondere an diesem Haus!!

-          Marmorböden und Feinsteinzeugfliesen

-          Salon mit Galerie

-          offenes Treppenhaus

-          2 Bäder

-          1 Gäste WC

-          2 Balkone

-          1 Terrasse

-          Souterrainwohnung mit Kachelofen

-          Ölheizung (ca. 10 Jahre alt)

-          Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus

-          Indoor Pool vorbereitet

Die Metropolregion Rhein-Neckar lässt an die Universitätsstadt Heidelberg oder aber auch an die Industriestadt Mannheim denken. Doch auch hier finden wir dichte Wälder und weitläufige Wiesenlandschaften. Ebenso viele Weinberge mit Ihren erlesenen Trauben und den großen Obstwiesen sind hier vertreten.

Die besondere Nähe zum Odenwald oder der Pfalz, auch der Katzensprung nach Frankreich zeichnen die zentrale Lage aus.

Egal ob Arbeitsplatz, Natur oder Erholung, hier ist alles möglich!