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2020-13

Herrliche 4 ZKB Wohnung mit traumhaftem Ausblick
69226 Nußloch
(Objekt-ID: 2020-13)

Wohnfläche: ca. 109m²


VHB: 268.000,- EUR

Zum Verkauf steht diese großzügige 4 ZKB Wohnung in einem 4-Parteienhaus mit sehr großer Terrasse in Süd-West Ausrichtung und Garage mit Stellplatz.
Sie gelangen über die Terrasse in den Eingangsbereich der Wohnung, der auch genügend Platz für die Garderobe bietet, und der anschließende Hausflur alle weiteren Räume mit einander verbindet. Es stehen insgesamt 3 Schlafzimmer zur Verfügung, die alle ihre Fenster in Richtung Terrasse haben, wobei das letzte der 3 Zimmer auch einen direkten Zugang zur Terrasse hat.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Haupt Bad mit Badewanne, Waschbecken und Toilette, sowie ein separates innenliegendes WC mit Dusche, Toilette und Waschbecken.
Auch stehen ein kleiner und großer Abstellraum zur Verfügung, wobei der große auch als Büro oder Hauswirtschaftsraum genutzt werden kann. Beide Räume haben keine Fenster.
Das große Wohn- Esszimmer mit abgetrennter Küche bietet genug Platz für die ganze Familie. Von hier gelangt man über die große Schiebetür auch auf die Terrasse. Die Küche ist zurzeit vom Wohnzimmer durch eine Wand getrennt, welche aber bei Bedarf jederzeit entfernt werden kann, um eine offene Küche zu erhalten.
Die schöne große Terrasse erstreckt sich über die gesamte Breite der Wohnung und ist nach Süd-West ausgerichtet. Diese lädt zum Verweilen ein und durch den weitläufigen Blick in die Ebene lässt man ganz schnell seine Alltagssorgen vergessen.
Zur Wohnung gehört auch noch eine Garage mit vorgelagertem Stellplatz.   
Die Wohnung ist zurzeit vermietet!
Durch die zentrale Lage und die gute Infrastruktur sind Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Arbeitsstätten sehr gut zu erreichen.

Ausstattung

Wohnfläche ca. 109m²
3 Schlafzimmer (12qm, 10qm,8qm)
1 Bad mit Badewanne
1 WC mit Dusche
1 Küche (wie eingebaut)
1 Terrasse ca. 25qm in Süd-West Ausrichtung
1 Garage
1 Stellplatz
Gaszentralheizung
 


Lage

Nußloch liegt ca. 10 km südlich von Heidelberg. Hier verschmelzen die vier großen Landschaftseinheiten des Kraichgaus, des Odenwaldes, der Rheinebene und der Südlichen Bergstraße zu einem vielgestaltigen, nahezu einmaligen Naturraum. Die Gemeinde gehört zum Rhein-Neckar-Kreis und zur Region "Unterer Neckar". Der Höhenunterschied reicht von 103 m in der Lichtenau bis zu 317 m am Hirschberg. Durch die Gemarkung fließt der Leimbach.
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