2020-13
Herrliche 4 ZKB Wohnung mit traumhaftem Ausblick
69226 Nußloch
(Objekt-ID: 2020-13)
Wohnfläche: ca. 109m²
VHB: 268.000,- EUR
Zum Verkauf steht diese großzügige 4 ZKB Wohnung in einem
4-Parteienhaus mit sehr großer Terrasse in Süd-West Ausrichtung und Garage mit
Stellplatz.
Sie gelangen über die Terrasse in den Eingangsbereich der
Wohnung, der auch genügend Platz für die Garderobe bietet, und der anschließende
Hausflur alle weiteren Räume mit einander verbindet. Es stehen insgesamt 3
Schlafzimmer zur Verfügung, die alle ihre Fenster in Richtung Terrasse haben, wobei
das letzte der 3 Zimmer auch einen direkten Zugang zur Terrasse hat.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Haupt Bad mit
Badewanne, Waschbecken und Toilette, sowie ein separates innenliegendes WC mit
Dusche, Toilette und Waschbecken.
Auch stehen ein kleiner und großer Abstellraum zur
Verfügung, wobei der große auch als Büro oder Hauswirtschaftsraum genutzt
werden kann. Beide Räume haben keine Fenster.
Das große Wohn- Esszimmer mit abgetrennter Küche bietet
genug Platz für die ganze Familie. Von hier gelangt man über die große
Schiebetür auch auf die Terrasse. Die Küche ist zurzeit vom Wohnzimmer durch
eine Wand getrennt, welche aber bei Bedarf jederzeit entfernt werden kann, um
eine offene Küche zu erhalten.
Die schöne große Terrasse erstreckt sich über die gesamte
Breite der Wohnung und ist nach Süd-West ausgerichtet. Diese lädt zum Verweilen
ein und durch den weitläufigen Blick in die Ebene lässt man ganz schnell seine
Alltagssorgen vergessen.
Zur Wohnung gehört auch noch eine Garage mit vorgelagertem Stellplatz.
Die Wohnung ist zurzeit vermietet!
Durch die zentrale Lage und die gute Infrastruktur sind
Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Arbeitsstätten sehr gut zu erreichen.
Ausstattung
Wohnfläche ca. 109m²
3 Schlafzimmer (12qm, 10qm,8qm)
1 Bad mit Badewanne
1 WC mit Dusche
1 Küche (wie eingebaut)
1 Terrasse ca. 25qm in Süd-West Ausrichtung
1 Garage
1 Stellplatz
Gaszentralheizung
Lage
Nußloch liegt ca. 10 km südlich von Heidelberg. Hier
verschmelzen die vier großen Landschaftseinheiten des Kraichgaus, des
Odenwaldes, der Rheinebene und der Südlichen Bergstraße zu einem
vielgestaltigen, nahezu einmaligen Naturraum. Die Gemeinde gehört zum
Rhein-Neckar-Kreis und zur Region "Unterer Neckar". Der
Höhenunterschied reicht von 103 m in der Lichtenau bis zu 317 m am Hirschberg.
Durch die Gemarkung fließt der Leimbach.