963572
Reihenmittelhaus 4 ZKB Top gepflegt sofort einziehen
zentrumsnah
69469 Weinheim
(Objekt-ID: 963572)
Wohnfläche: 122m²
Nutzfläche: 45m²
Grundstück: ca.146m²
VHB: 620.000,- EUR
zzgl. Maklercourtage 3,57% inkl. 19% MwSt.




Willkommen in Weinheim, willkommen in diesem besonderen
Reihenmittelhaus mitten in Weinheim. Hier kommen Sie zur Ruhe, hier können Sie
sich entspannen.
Ihr eigener Parkplatz direkt vorm Haus sorg schon beim
nach Hause kommen für Entspannung. Wenn Sie dann erst einmal im Haus sind kann
die Ruhe nichts mehr stören. Gleich im Eingangsbereich haben Sie eine Garderobe
mit Abstellkammer und ein modernes Gäste-WC. Auch der kurze Weg in die Küche
sorgt für schnelle Wege. Die Küche ist komplett eingerichtet, bietet viel Platz
und Arbeitsfläche und befindet sich in einen sehr guten Zustand.
Das angrenzende Wohn- Esszimmer hält genug Platz und Raum
parat um auch einmal einen großen Geburtstag zu feiern. Zudem kommen Sie von
hier aus auch auf Ihre eigene Terrasse mit kleinem gepflegten Garten. Ideal zum
zurücklehnen und entspannen.
Im Obergeschoss befinden sich die privaten Räumlichkeiten
wie 2 großen Schlafzimmern und ein großzügiges Bad. Im Dachgeschoss haben Sie
das 3 Schlafzimmer, beziehungsweise welches auch als Gästezimmer oder Büro
genutzt werden kann.
Das Haus ist unterkellert und bietet neben dem Abstellraum
und Waschraum auch noch eine kleine Werkstatt und einen Aufenthaltsraum.
Zum Haus dazu gehört auch noch eine Garage die auf dem
Gelände der Wohnanlage steht.
Gerne können Sie sich bei einem gemeinsamen
Besichtigungstermin einen genaueren Eindruck verschaffen und den Charm dieser
Immobilie auf sich wirken lassen.
Ausstattung
- Einbauküche
- Terrasse mit elektrischer Markise
- 3 Schlafzimmer
- Gäste-WC
- 1 Garage und 1 Stellplatz
- kein Renovierungstau
Lage
Die Immobilie liegt zentral und zentrumsnah und die
Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in 5 Minuten erreichbar.
Die Große Kreisstadt Weinheim ist mit rund 44 000
Einwohnern die größte Stadt im Rhein-Neckar-Kreis und die nördlichste an der
badischen Bergstraße.
Die beiden Burgen als Wahrzeichen der „Zweiburgenstadt“
könnten in ihrer Geschichte nicht unterschiedlicher sein. Die Ruine Windeck
wurde um das Jahr 1100 erbaut, hingegen ist die Wachenburg nur der Nachbau
einer echten „Ritterburg“. Denn sie wurde erst im 20. Jahrhundert durch eine
Studentenverbindung als Ehrenmal errichtet.
Dieses mediterrane Flair prägt Weinheim spürbar. Da gibt
es den weltweit anerkannten Schau- und Sichtungsgarten Hermannshof mit mehr als
100 000 Besuchern im Jahr, den Schlosspark mit uralten Bäumen und den mit 60
Hektar größten zusammenhängenden Exotenwald Deutschlands mit mehr als 140
Baumarten und fast 130 Jahre alten kanadischen Mammutbäumen. Im so genannten
Kleinen Schlosspark findet man die größte und vermutlich älteste Libanonzeder
auf deutschem Boden. Im Schlossparkweiher wird immer im Juli eine Theaterbühne
aufgebaut für Kleinkunst unter freiem Himmel und den Burgen.
Die Weinheimer sind gerne Gastgeber und feiern mit Lust
und Laune. Im März, immer am Sonntag Laetare, beteiligen sich immer rund 3000
Menschen am größten Sommertagszug der Bergstraße. Und am zweiten Wochenende im
August brodelt das sonst so beschauliche Gerberbachviertel bei der
Altstadt-Kerwe.
Ansprechpartner
Volker Isermeyer

Immobilien-Makler
Telefon: 0152 - 340 456 01
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