Bewertungen
Den richtigen Preis für eine Immobilie festlegen
Wir von Isermeyer-Immobilien ermitteln professionell den Wert Ihrer Immobilie.
Wohnortwechsel, Erbschaft oder eine neue Arbeitsstelle - es gibt viele Gründe eine Immobilie zu verkaufen. Schnell stellt sich jedoch die Frage nach dem richtigen Verkaufspreis. Die Experten von Isermeyer-Immobilien nehmen eine professionelle Einwertung von Immobilien vor und begleiten ihre Kunden umfassend beim Immobilienverkauf.
Für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie ist der Preis entscheidend. Dabei sollte man sich nicht auf sein Bauchgefühl oder die Einschätzung von Verwandten oder Nachbarn verlassen. Denn niemand hat Geld zu verschenken. Um einen realistischen Verkaufspreis festzulegen, nehmen wir als Immobilienspezialist eine Bewertung vor, bei der alle relevanten Details und Besonderheiten eines Objekts und die aktuelle Marktlage berücksichtigt werden.
So werden beispielsweise die Größe, das Baujahr, die Substanz und die individuelle Ausstattung in die Bewertung mit einbezogen. Besonders wichtig ist auch die Lage einer Immobilie. Ein Haus ist deutlich attraktiver, wenn es verkehrstechnisch gut angebunden ist und sich in der Nähe gute Park- und Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten und Schulen befinden. Neben den genannten Faktoren der Mikrolage, ist auch die Makrolage mit der wirtschaftlichen Situation, der Landschaft und der Bevölkerung in der Region entscheidend für den Wert.
Da wir seit Jahren den Immobilienmarkt und deren Entwicklungen fest im Blick haben, wissen wir welche Immobilie, welchen Preis erzielen kann. Denn es gilt einerseits zu vermeiden, dass der Verkaufspreis zu hoch angesetzt wird, damit Interessenten nicht von vornherein abgeschreckt werden. Andererseits möchten Eigentümer ihre Immobilie verständlicherweise zum bestmöglichen Preis möglichst schnell verkaufen.
Um dies zu gewährleisten, erarbeiten wir als Immobilienmakler für jede Immobilie ein individuelles Vermarktungskonzept und definieren gemeinsam mit den Kunden einen verbindlichen Zeitplan für die Umsetzung.